PACTA SUNT SERVANDA

05 listopada 2020

Pacta sunt servanda – instytucja wywodząca się z prawa rzymskiego, pierwotnie tylko w zakresie cywilistyki, lecz dzisiaj na tej zasadzie opierają się wszelkie węzły prawne. Reguła wbita już mocno w społecznej świadomości prawnej, jednak zachodzą momenty, w których liberalizuje się jej ścisłą egzekucję. Takim momentem jest okres pandemii, który zmienił relacje między stronami umów, niejednokrotnie pozbawiając ich – umów – sensu dla jednej lub obu stron. Z pomocą przychodzą mechanizmy prawne, które mogą występować zarówno w kodeksach i innych obowiązujących przepisach, jak i mieszczą się w drugiej szeroko pojętej regule swobody zawierania (i ustalania) umów. Okres ten zmusił wielu do szukania wyjścia z trudnej sytuacji gospodarczej, w której umowa już nie tylko nie była konieczna, ale i stawała się ciężarem. Poniżej przytaczam kilka punktów, które pomogą przy zmianie lub rozwiązaniu umowy w wyjątkowych i zwykłych sytuacjach gospodarczych.

więcej

Kredyty frankowe

30 lipca 2018

Kredyty frankowe.

Kiedy w 2008 roku wybuchł potężny kryzys finansowy, świat finansów zamarł. Skutki załamania rynków finansowych, widoczne na wielu płaszczyznach życia społecznego niemal na całym globie, w dużym stopniu ominęły Polskę.

Jednak w dłuższej, kilkuletniej perspektywie, bardzo wielu Polaków, którzy w latach 2007-2008 zaciągali quasi- walutowe kredyty hipoteczne, odczuło konsekwencje tych globalnych ekonomicznych zawirowań. Wzrosły bowiem kursy franka szwajcarskiego, bardzo stabilnej waluty, która służyła to waloryzacji wspomnianych kredytów.

więcej

Kredyt frankowy – wyrok w sprawie przeciwko Getin Noble Bank – Frankowicze górą!

26 października 2017

W styczniu 2017 r. zapadł kolejny korzystny wyrok wskazujący, że Frankowicze mają podstawy do skutecznej walki z bankami co do wykazania nieważności kredytów frankowych.
W sprawie dotyczącej rozliczeń z umowy kredytu indeksowanego zawartej z Getin Noble Bank Sąd Rejonowy dla Warszawy-Woli wyrokiem z dnia 25 stycznia 2017 r. (I C 1750/16) wskazał, że zawarta z bankiem umowa jest nieważna. Na tej podstawie Sąd uznał, że kredytobiorcy mogą żądać zwrotu wszystkich wpłaconych kwot (rat kredytu, odsetek, prowizji itp.), jako świadczenia nienależnego bankowi.

więcej

Odstąpienie od umowy jako warunek dochodzenia zadatku

22 listopada 2016

Zadatek jest niezwykle popularną instytucją i sposobem zabezpieczenia roszczeń stron umowy przedwstępnej. Mimo to budzi on nadal wiele wątpliwości praktycznych. Między innymi niewiele osób zdaje sobie sprawę, z konieczności złożenia odpowiednich oświadczeń prawnych, w celu skutecznego dochodzenia zadatku – w tym odstąpienia od umowy w wymaganej formie.

Stosownie do treści art. 394 § 1 k.c., w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju, zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie wyższej.

więcej

Magiczna klauzula z „trzech siódemek” – art. 777 k.p.c. teoria

19 lipca 2016

Jednym z typowych i często stosowanych sposobów zabezpieczenia roszczeń wierzyciela jest zawarcie w umowie zapisu o dobrowolnym poddaniu się dłużnika egzekucji. Podstawę prawną takiego zapisu stanowi art. 777 k.p.c.

Co taki zapis oznacza?
Zapis umowny, w którym dłużnik poddaje się egzekucji na podstawie art. 777 k.p.c., stanowi swoiste oświadczenie dłużnika, które ma szczególne znaczenie dla wierzyciela w przypadku niewywiązania się dłużnika z umowy. W nomenklaturze prawniczej oświadczenie dłużnika o dobrowolnym poddaniu się egzekucji na podstawie ww. przepisu, określane jest jako zabezpieczenie roszczenia wierzyciela.

więcej